Slik lander du din første Airbnb-booking

Det finnes over 1000 boliger i Oslo på Airbnb, så det gjelder å skape et godt førsteinntrykk.

Å leie ut via Airbnb blir stadig mer populært. Men, mange førstegangsverter opplever at det kan ta litt tid å få den første bookingen. Heldigvis handler det ofte ikke om boligen din, men om hvordan du presenterer den. 

Førsteinntrykk

Å få din første booking på Airbnb kan føles som en stor milepæl. Kanskje du nettopp har lagt ut leiligheten din for første gang, eller du vurderer å begynne med korttidsutleie på Airbnb. 

Uansett hvor du befinner deg i prosessen, er det en ting som gjelder: Førsteinnntrykket. Mange som leier ut på Airbnb for første gang, undervurderer hvor mye styling, bilder og beskrivelse har å si. 

Les videre for å få enkle, konkrete grep som øker sjansen for at noen klikker ‘’Bestill’’ på akkurat din bolig på Airbnb. 

Troverdig vertsprofil

Airbnb er bygget på tillit, og før noen booker boligen din, vil de gjerne vite litt om hvem du er. Derfor er det viktig at du som vert har en komplett profil med bilde, verifisering og litt informasjon om deg selv. 

Det kan høres litt flåsete ut, men mange gjester velger bort boliger der de ikke kan få et inntrykk av hvem verten er. De skal tross alt overnatte i noen andre sin bolig!

Innbydende hjem

Før du tar bilder eller åpner for gjester, bør boligen være ren, ryddig og innbydende. Et ryddig hjem gjør det lettere for gjesten å føle seg trygg og velkommen.

Fjern rot og personlige eiendeler, vask overflatene og sørg for at bad og kjøkken er skinnende rene. 

Gode bilder = flere klikk

Vil du få din første Airbnb-booking, er bilder utrolig viktig. Når folk søker etter bolig på Airbnb, er bildene det første de ser. Uklare, mørke eller rotete bilder kan gjøre at de blar forbi, uansett hvor fin leiligheten egentlig er. 

Det er viktig med lyse, ryddige og ærlige bilder som viser boligen fra sin beste side. Ta bilder i dagslys, og husk å vise hvert eneste rom som er tilgjengelig for gjestene, og gjerne litt bilder av utsikt eller nærområdet også!

Les vår komplette guide til Airbnb-utleie i 2025 her!

Fine og lyse bilder er essensielt om du ønsker å lande din første Airbnb-booking.

Vær ærlig i Airbnb-beskrivelsen

Ønsker du å lykkes med Airbnb-bookinger, må du være ærlig i beskrivelsen av boligen.

Mange førstegangsutleiere faller for fristelsen til å overselge, eller å glemme viktige detaljer i beskrivelsen. Det lønner seg ikke. Gjestene vil vite hva de kan forvente, og de setter pris på tydelig og ærlig informasjon. 

Nevn hvor mange personer boligen passer for, hva som er inkludert (for eksempel håndklær, sengetøy, kaffe etc.), og litt om type bolig og nærområdet. Ligger den sentralt, er det kollektivtransport i nærheten? Nevn så mye som mulig, uten at det er for overveldende. 

Skriv også litt om hvordan innsjekk foregår, og vær tydelig på husregler (kjæledyr, stilletid osv.)

Konkurransedyktig pris

De første bookingene på Airbnb er ofte de vanskeligste å få, og det er fordi du ennå ikke har noen anmeldelser. For å lande de første gjestene, kan det derfor være lurt å sette prisen litt lavere enn gjennomsnittet, spesielt hvis boligen allerede har ligget ute en stund uten noen bookinger. 

Det handler ikke om å dumpe prisen, men om å gi et lite insentiv til gjester som tar sjansen på en ny vert. Ikke legg deg for billig heller, for da kan det hende noen blir skeptiske. 

Prisen kan justeres opp igjen senere, og husk at du kan bruke Airbnb sitt verktøy for å sammenligne din bolig med boliger i nabolaget, for å få en idé om hvor mye du bør ta betalt. 

Fordeler som førstegangsvert på Airbnb

Airbnb belønner nye verter med ekstra synlighet de første ukene, men det er kun hvis du har en ferdig profil og aktiv annonse. Det lønner seg derfor å legge ut annonsen så fort den er klar, og å holde kalenderen åpen. 

Aktiver ‘’instant booking’’ for å gjøre det enklere for gjestene. Dette gir deg som regel også en bedre plassering i søkeresultatene. 

Lurer du på hvor mye du kan tjene på Airbnb-utleie? Finn ut av det her.

Få hjelp med Airbnb-booking!

Er du overveldet over alt som må gjøres? Et tips er å ta deg god tid, og å forberede deg godt. Ønsker du likevel at noen andre tar seg av prosessen for deg?

Vi i Utleiehjelp.no hjelper deg med hele prosessen, fra styling og foto til utleie, nøkkelhåndtering og kommunikasjon med gjester. Ta kontakt i dag!

Ofte stilte spørsmål

Må jeg ha profesjonelle bilder på Airbnb?

Det er ikke et krav, men profesjonelle eller gode dagslysbilder gir betydelig større sjanse for å bli booket, spesielt for nye verter.

Hva bør stå i beskrivelsen av boligen?

Vær tydelig på antall sengeplasser, fasiliteter, husregler, beliggenhet og transportmuligheter. Ærlighet gir bedre anmeldelser og færre misforståelser.

Hvorfor er det vanskelig å få de første gjestene?

Uten anmeldelser må gjestene basere valget sitt kun på inntrykk av annonsen. Derfor er en troverdig profil, ryddige bilder og riktig pris ekstra viktig i starten.

Bør jeg bruke “instant booking”?

Ja, Airbnb prioriterer annonser med “instant booking”, og mange gjester foretrekker denne funksjonen i stedet for å vente på at verten må godkjenne.

Hva gjør jeg hvis jeg ikke får noen bookinger?

Sjekk om bildene dine er gode nok, om prisen er konkurransedyktig og at du har en utfylt profil. Små justeringer kan gjøre stor forskjell. Prøv for eksempel å gi rabatt på første booking!