Hvorfor velge Airbnb-utleie?

Vurderer du å leie ut på Airbnb? Det er enklere enn du tror!

Flere og flere velger å leie ut via Airbnb, men hvorfor bør man velge Airbnb over andre utleieplattformer? Les videre for å finne ut hvorfor akkurat du bør leie ut leiligheten på Airbnb.

Tjen godt på Airbnb-utleie

En av de mest attraktive fordelene med å leie ut via Airbnb i Oslo, er pengene man kan tjene. Akkurat hvor mye kan man tjene på Airbnb-utleie i Oslo kommer an på flere ulike ting, som blant annet hvor boligen ligger, boligens standard, og hvor mange det er plass til. 

Mange opplever at inntektene er betydelig høyere i ferier og helger, noe som gjør det mulig å tjene mer på én uke med Airbnb enn på en hel måned med tradisjonell langtidsutleie.

Vil du vite mer om hvor mye du kan tjene? Les mer her.

Fleksibilitet og kontroll

En annen stor fordel med Airbnb-utleie er at du selv bestemmer når, hvordan og hvor lenge du vil leie ut. 

På Airbnb-plattformen kan du selv velge hvilke dager du ønsker å leie ut, og om du ønsker en minimumsperiode per booking. Prisen kan justeres når som helst, og du kan tilby forskjellige priser i for eksempel helger og ferier.

Er du ute på reise, enten i korte eller lengre perioder, er Airbnb-utleie genialt. Hvorfor ikke la ferien betale for seg selv?

Gjester året rundt på Airbnb

Det er ikke bare turister på sommeren, spesielt Oslo tiltrekker seg turister fra både Norge og utlandet året rundt. 

Uansett om du har en leilighet på Sagene, et rom i gamlebyen eller en studioleilighet på Frogner, kan du oppleve jevn etterspørsel hele året på Airbnb. 

Anmeldelser av gjest og vert

En stor fordel med Airbnb, er at både gjest og vert kan legge igjen en anmeldelse etter hvert opphold. Dette skaper et system der du som utleier gradvis bygger opp et rykte basert på tidligere erfaringer. 

Høye vurderinger fører ofte til høyere etterspørsel, noe som vil si at du kan tjene mer. 

Samtidig får du også tilgang til å lese anmeldelser andre verter har lagt igjen om gjester (og motsatt).

Dette gjør prosessen tryggere, og gjør det enklere for deg å bestemme om du ønsker at gjesten skal få bo hos deg eller ikke, for du må nemlig godta forespørselen om utleie.

Vertsbeskyttelse med Airbnb-utleie

Er du uheldig med en gjest, eller er det noen som avbestiller i siste liten, tilbyr Airbnb vertsbeskyttelse. Med vertsbeskyttelse blir det blant annet gjort verifisering av gjester på forhånd, og mulighet for å ta depositum. 

Det er uansett lurt å ta ut egen forsikring hvis du har planer om å leie ut boligen, i tilfelle noe skulle skje som ikke er dekket av vertsbeskyttelsen. 

Husk at det er Airbnb-regler i Oslo man må forholde seg til. Les vår komplette guide til Airbnb-utleie for 2025 her.

Ikke så mye styr som du tror

Mange tenker nok at det er mye styr å leie ut på Airbnb, men det trenger det ikke å være. Plattformen tilbyr en rekke verktøy for å gjøre utleie enklere, som automatisk gjestevurdering, kalenderstyring, utbetaling og meldingssystem. 

I tillegg kan du bruke profesjonelle tjenester Utleiehjelp.no om du ønsker at noen andre skal ta seg av prosessen for deg. 

Vi i Utleiehjelp.no hjelper deg med alt fra A til Å, og det eneste du trenger å gjøre, er å vente på å få leieinntektene inn på konto. Ta kontakt for en uforpliktende prat i dag!

Ofte stilte spørsmål

Hva tjener man på Airbnb i Oslo?

Inntekten varierer, men mange utleiere i sentrale områder som Grünerløkka og Majorstuen opplever å tjene betydelig mer enn ved vanlig langtidsutleie.

Er det lov å leie ut på Airbnb i Oslo?

Ja. Du kan leie ut din primærbolig i opptil 90 døgn i året. Sekundærbolig har egne regler. Sjekk også med sameiet eller borettslaget ditt før du begynner.

Hva trenger jeg for å starte med Airbnb?

Du trenger en møblert bolig, en oppdatert profil med gode bilder og tilgjengelige datoer.

Hva er fordelen med korttidsutleie?

Du får høyere inntekt, full fleksibilitet og kan bruke boligen selv når du vil.

Hvem passer Airbnb for?

For alle som vil bruke boligen smart: enten du er småbarnsforelder, student, pensjonist, eller eiendomsinvestor.

Hvordan påvirker Airbnb-reglene i Oslo skatteplikten?

Inntekter fra Airbnb-utleie må rapporteres til Skatteetaten når de overstiger en viss grense. For korttidsutleie av egen bolig er det skattefritak på inntil 15 000 kroner per år, men overskrides dette må du betale skatt på 85% av inntekten.

Kan jeg bare leie ut ett rom?

Ja! Airbnb-utleie er ikke bare for deg med en hel bolig å leie ut. Har du et ledig gjesterom, kan du også leie ut dette, akkurat når det passer deg.